Ingelman Immobiliare – agenzia associata FIAIP a Roma Balduina

Oltre all’elemento più importante, che è la nostra conoscenza della zona, usiamo comparabili reali della micro-zona, tempi medi di vendita, stato e caratteristiche dell’immobile, confrontando con vendite concluse in aree analoghe di Roma Nord.

Dipende dal prezzo, che deve essere in linea con i valori di zona per immobili simili. La domanda cambia in base alla tipologia, ma un altro elemento fondamentale è la correttezza della documentazione: oggi le normative sono sempre più stringenti. Con una stima corretta e un’adeguata verifica documentale, affiancata da una promozione adeguata, si riducono ribassi e tempi di trattativa.

No, seguiamo Roma e provincia con focus su Balduina, Trionfale, Monte Mario, Prati, Camilluccia, Boccea e Selva Candida.

Contattaci senza impegno. Oppure vai su 'Vendi casa' e compila il modulo inserendo più dati possibili ed avrai una risposta in 24 ore.

L’incarico non ha costi iniziali. Le provvigioni da corrispondere, dovute solo al perfezionamento dell’affare, vengono preventivamente concordate con il cliente. In base agli usi e consuetudini a Roma, si aggirano mediamente dal 3% al 5%. Noi preferiamo posizionarci al di sotto della media locale. Provvigioni trasparenti che non rappresentano un ostacolo per la vendita, garantendo un’assistenza completa fino al rogito.

No, l’incarico in esclusiva non è obbligatorio, ma consente di valorizzare l’immobile, aumentarne la visibilità e ridurre i tempi di vendita. Avere un unico referente che ti segue e assiste in tutte le fasi fino al rogito.

Sì, collaboriamo con consulenti creditizi per aiutarti a ottenere il mutuo più adatto in base alla tipologia del mutuatario, consigliamo soluzioni e supportiamo tutte le pratiche burocratiche necessarie fino al rogito.

Il tempo di vendita varia in base a diversi fattori, ma con una strategia mirata e una valutazione corret­ta, possiamo ottenere risultati rapidi. Di solito, in media, la vendita avviene in 2–4 mesi dall’incarico di vendita.

Realizziamo fotografie e planimetrie professionali, tour virtuali 3D e campagne mirate sui canali digitali. Pubblicizziamo su portali selezionati con annunci ben strutturati e curati per mettere in risalto i punti di forza dell’immobile, fornendo sempre informazioni reali e verificabili a tutela e rispetto dell’aspirante acquirente.

La nostra risorsa maggiore è una Banca Dati di richieste ampia e costantemente aggiornata: ci consente di incrociare in tempi rapidi l’immobile con acquirenti già profilati e realmente interessati alla zona di Roma e Balduina.