Vendi casa a Roma? Valutazione gratuita in 24 ore
Siamo specialisti di Balduina, Trionfale, Monte Mario, Prati, Camilluccia, Boccea, Selva Candida e zone vicine. Con la nostra rete di condivisione operiamo in modo rapido ed efficace su tutto il territorio. Prezzo giusto, tempi rapidi, assistenza completa fino al rogito.
Ci dedichiamo solo a immobili selezionati, seguiti con cura e attenzione in ogni dettaglio. Questo approccio, unito a strategie innovative, ci permette di trovare acquirenti in circa la metà del tempo rispetto alla media del mercato.
A differenza di molte agenzie che raccolgono decine di incarichi lasciando poi immobili invenduti, noi puntiamo sulla qualità: meno incarichi, più risultati.
Ed è proprio grazie a questo metodo che, dati alla mano, riusciamo a vendere più velocemente e a ottenere il miglior realizzo per i nostri clienti.
Effettuiamo precise valutazioni immobiliari
Se parti con il piede giusto l’immobile lo vendi bene e lo vendi prima.
Valutazione realistica e tempi di vendita
Stimiamo il prezzo con dati reali di zona e l’esperienza su Roma Nord: confronti di mercato aggiornati, analisi della micro-area e storico dei tempi medi. Così eviti ribassi, riduci le trattative e massimizzi l’interesse degli acquirenti fin dai primi giorni online.
SCRUPOLOSA VERIFICA PREVENTIVA
Controlliamo titoli di provenienza, conformità urbanistica e catastale, ipoteche e APE, evitando sorprese al momento della proposta.
Documenti in regola prima di partire
Verifichiamo subito visure, planimetrie, conformità urbanistica e catastale, APE e eventuali ipoteche o pratiche arretrate. Organizziamo noi gli aggiornamenti necessari: arrivi alla pubblicazione con un dossier completo e una vendita più rapida e sicura.
Preparazione materiale pubblicitario e servizio fotografico professionale
Ogni dettaglio valorizzato come se fosse la nostra casa
Sappiamo come rendere visibile il tuo immobile, evidenziandone i punti di forza con fotografie professionali, planimetrie curate e testi descrittivi efficaci.
Foto professionali, planimetrie e promozione mirata
Valorizziamo l’immobile con shooting professionale, planimetrie chiare ed eventuale home staging leggero. Pubblicazione sui canali più efficaci e promozione mirata: intercettiamo il pubblico giusto, filtriamo i contatti e fissiamo solo visite qualificate.
Capillare promozione pubblicitaria
Inseriamo la pubblicità in tutti i media disponibili: portali immobiliari, riviste di settore, quotidiani e cartellonistica. L’esposizione online è gestita in modo diverso e più efficace: annunci tra i primi risultati, foto grandi e curate, virtual tour, planimetrie interattive, testi precisi e correttamente geolocalizzati.
Ricerca e selezione degli acquirenti.
Selezioniamo con cura le persone a cui mostrare la tua offerta e il tuo immobile, aggiornandoti con report puntuali. Non “spariamo nel mucchio”: profiliamo i clienti in base a budget e requisiti, evitando visite inutili e perdite di tempo per te e per la tua famiglia.
Assistenza a 360° gradi anche dopo la conclusione
Restiamo al tuo fianco anche dopo la vendita o la locazione, con supporto concreto e professionale per affrontare serenamente ogni necessità successiva al rogito o alla firma del contratto.
Assistenza fino al rogito
Dalla proposta al preliminare fino al rogito: coordiniamo pratiche e scadenze con supporto tecnico, notarile e creditizio. Un unico referente ti aggiorna e tutela i tuoi interessi fino alla firma. Ti assistiamo dalle prime fasi della compravendita, pensiamo a tutto noi fino al rogito, ci interfacciamo con acquirenti e periti delle Banche e Notai affinché si arrivi all'atto definitivo di vendita senza intoppi o complicazioni e se serve diamo il nostro supporto per eventuali esigenze successive all'atto di trasferimento.
Visite guidate da remoto con gli acquirenti prima di farli entrare in casa
Per evitare il turismo immobiliare e limitare al minimo i contatti ravvicinati, prima di far entrare persone nella tua casa organizziamo visite virtuali guidate tramite Zoom. In questo modo solo gli acquirenti realmente interessati arriveranno all’appuntamento dal vivo.
Meno appuntamenti inutili in casa e più possibilità di vendita
Mai come ora è esistita l'esigenza di fare meno visite, far entrare gente in casa meno possibile, per questo ci siamo organizzati per ridurre il numero di appuntamenti in loco ottimizzando i risultati.
I nostri clienti valutano Ingelman Immobiliare a Roma (Via Ugo De Carolis 31). Leggi le esperienze dei clienti.
📘 Approfondimento utile
Prima di avviare la vendita ti consigliamo di consultare la nostra Guida a chi vende , dove trovi spiegati i documenti necessari, i controlli preliminari, la gestione della proposta d’acquisto e le clausole sospensive.
