Blog Immobiliare · Informazioni, riflessioni e approfondimenti
Che tu stia vendendo, comprando oppure semplicemente vuoi capirci di più del mercato,
qui trovi articoli pensati per aiutarti a prendere decisioni consapevoli.
Parliamo di immobiliare in modo umano e chiaro:
niente slogan, ma analisi, esempi reali, esperienze di lavoro sul campo,
guide pratiche, novità normative — come il recente Salva Casa —
e temi che toccano davvero chi vive una compravendita:
mutui, rischi, opportunità, emozioni e scelte.
Un luogo dove informarsi, chiarirsi le idee e — se vuoi — confrontarti con un professionista
senza sentirti giudicato o spinto. Perché l’immobiliare riguarda le case,
ma soprattutto le persone.
Ultimi articoli pubblicati
riflessioni, analisi e guide per orientarsi nel mercato immobiliare con più consapevolezza.
Nuda proprietà: quando il problema non era l’investimento, ma il momento
Non è la nuda proprietà ad “andare di moda” o a scomparire.
È il contesto a cambiare: timing, ciclo di mercato e scelte fatte troppo presto.
Una lettura semplice, ma diversa dal solito.
Il Property Finder in Italia: una buona idea nel mercato sbagliato
All’estero il Property Finder lavora per l’acquirente con un incarico chiaro.
In Italia, tra cultura della consulenza assente e dati non condivisi,
questa figura fatica a decollare.
Un’analisi realistica del perché.
I portali immobiliari offrono visibilità, ma se usati male possono danneggiare più che aiutare. Scopri perché la fase iniziale è decisiva e come evitare di “bruciare” il tuo immobile online.
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Vendita subordinata al mutuo: quando credi di aver venduto, ma non è ancora così
Accettare una proposta subordinata al mutuo può creare una pericolosa illusione di vendita. Tempi che si allungano, trattative che saltano e decisioni prese troppo presto: un approfondimento chiaro per capire cosa succede davvero dopo l’accettazione.
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Affitto con riscatto: perché oggi non se ne parla più come qualche anno fa
Per anni è sembrata la soluzione ideale per superare le difficoltà del mercato. Oggi, invece, l’affitto con riscatto viene proposto con molta più cautela. Un’analisi concreta per capire perché non è una formula universale e quando può avere ancora senso.
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Vendere da soli: cosa devi sapere davvero prima di iniziare
Molti pensano che vendere da soli significhi risparmiare. In realtà è un percorso pieno di aspetti invisibili: documenti, trattative emotive, rischi nascosti e acquirenti da filtrare. Un racconto pratico e umano su ciò che davvero succede quando scegli il fai-da-te immobiliare.
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Il mutuo non è una simulazione online: perché affrontarlo da soli è rischioso
Una rata “possibile” non è una garanzia. Il mutuo è una valutazione reale che incide su tutta la compravendita, soprattutto quando viene affrontato tardi, con fretta o solo sulla base di una simulazione online. La richiesta di mutuo va analizzata bene prima.
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Agenzia immobiliare sì o no?
Molti pensano di vendere casa da soli per risparmiare sulla provvigione. Ma spesso non considerano i rischi reali e l’impatto emotivo delle trattative. In questo articolo vediamo cosa cambia davvero quando scegli di farcela da solo oppure con un professionista accanto a te.
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Come scegliere l’agenzia giusta — senza farsi fregare
Molti diffidano delle agenzie perché hanno visto promesse non mantenute o esperienze negative. Qui trovi criteri pratici, verificabili e umani per capire chi lavora per te e chi invece ti vede come un numero.
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Il lavoro invisibile dell’agente immobiliare
Dall’esterno sembra semplice: pubblicare l’annuncio, fare le visite e incassare la provvigione. Ma la realtà è un’altra: un agente professionista orchestra banche, notai, tempistiche, documenti, perizie e persone — trasformando il caos in un percorso sereno e sicuro verso il rogito.
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Quando una valutazione troppo alta non è un favore al proprietario, ma l’inizio dei ribassi
Una valutazione gonfiata può far piacere all’inizio, ma spesso porta solo a mesi persi, ribassi mascherati e occasioni mancate. Una riflessione sulla lealtà professionale e sugli effetti reali dell’iper-valutazione.
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Vendere per riacquistare casa: perché senza metodo il rischio è altissimo
Cambiare casa è spesso una necessità, non una scelta leggera. Senza un giusto metodo, però, il rischio è quello di bloccare tutto: vendita incerta, tempi sbagliati e decisioni prese sull’onda dell’emotività. Un articolo pratico per capire da dove partire davvero.
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Questo blog è appena nato, ma stiamo già lavorando a nuovi contenuti:
consigli pratici, storie vere, errori da evitare e strumenti utili
per muoversi nel mondo immobiliare con più sicurezza.
Grazie per essere qui. Continuate a seguirci, il meglio deve ancora arrivare.