DOSSIER CASA - IL LIBRETTO DI CIRCOLAZIONE DEL TUO IMMOBILE

Chi si affida con fiducia merita che le sue aspettative non siano disattese. La fiducia va omaggiata con i fatti, con riconoscenza e con generosità.

Se decidi di darci fiducia, la tranquillità non è un optional

Abbiamo due omaggi concreti per farti vendere o acquistare in piena serenità. Prima di impegnarti, chiediti: hai davvero tutte le carte in regola?

Non sottovalutare l’importanza di una documentazione completa: è ciò che evita sorprese e rende il percorso di vendita o acquisto sicuro e trasparente.

Agente immobiliare che consegna il 'Libro Casa Certificato' a una coppia di clienti eleganti e felici. — Consegna in omaggio del Libro Casa Certificato.

Messaggio chiave: fatti assistere da professionisti che verifichino documenti, titoli, planimetrie, iscrizioni e gravami prima di assumere impegni economici.

Copertina del Libro/Dossier Casa - Ingelman Immobiliare

Hai trovato l’acquirente? Non farti cogliere impreparato

Vendere o acquistare una casa è un passaggio importante, frutto di risparmi e sacrifici di una vita. Chi compra deve sentirsi garantito; chi vende non può permettersi che la trattativa sfumi per questioni tecniche o documentali emerse all’ultimo momento.

La differenza tra una vendita serena e una piena di intoppi sta nella preparazione. Per questo abbiamo creato il Libro Casa Certificato: organizza e verifica tutto prima, così ogni informazione è chiara e condivisa fin dall’inizio — a tutela di entrambe le parti.

Il dossier mette ordine tra urbanistica, catasto, titoli di provenienza, vincoli e impianti, consentendo al Notaio, all’acquirente e al perito della banca di lavorare con un quadro completo. Risultato: meno tempi morti, meno rischi, più trasparenza.

Il Dossier Immobiliare: il check-up completo dell’immobile

Il Dossier Immobiliare che offriamo rappresenta un report completo e organizzato con tutte le informazioni utili alla vendita: è pensato per l’acquirente, per il perito della banca in caso di mutuo e per il Notaio, così da facilitare la predisposizione dell’atto definitivo di compravendita senza intoppi.

Contenuto del Dossier:

📄Visura catastale storica e planimetria rasterizzata.
🧭Visura ipotecaria e verifiche su iscrizioni/gravami.
🏛️Verifica di agibilità e situazione urbanistica.
⚡Attestato di Prestazione Energetica (APE).
🗂️Accesso agli atti presso gli uffici competenti per recuperare documentazione mancante.
📚Titoli di provenienza e coerenza della documentazione.

Tutti i dati sono raccolti e verificati da professionisti abilitati, per offrire un quadro chiaro e attendibile fin dalle prime fasi della trattativa.

Contenuto del Dossier Immobiliare - Ingelman Immobiliare

Dossier Immobiliare: il check-up completo dell’immobile

Tutto il contenuto è redatto da tecnici abilitati (catasto, urbanistica, impianti) ed è asseverato con controlli incrociati su documenti e registri ufficiali. La veridicità delle informazioni è garantita dalla nostra asseverazione e dalla sottoscrizione di autenticità, così da presentare un immobile realmente “garantito”.

Verifica di titoli di provenienza, planimetrie, agibilità, vincoli e gravami.
Allineamento catastale–urbanistico e coerenza con lo stato dei luoghi.
Prontezza documentale per Notaio, acquirente e perito della banca.
Accesso agli atti per recupero documenti mancanti.

Dossier completo con costo di mercato variabile per tipologia/complessità: da € 1.000 a € 1.500. Per te è gratuito.

Una base solida per concludere la vendita senza pensieri e senza incidenti di percorso.

Non finisce qui

Oltre alla nostra serietà e professionalità, includiamo ulteriori tutele che rendono il percorso di vendita o acquisto ancora più semplice e trasparente. Il nostro obiettivo è offrirti un’esperienza coerente, documentata e priva di imprevisti, dal primo contatto al rogito.

Lavoriamo in sinergia con tecnici abilitati e professionisti di fiducia per garantire verifiche puntuali e un set documentale completo, così da valorizzare l’immobile e tutelare tutte le parti coinvolte.

Esempio Attestato di Prestazione Energetica (APE)

APE — Attestato di Prestazione Energetica

L’APE indica la classe energetica dell’immobile e i relativi consumi. È un documento obbligatorio e deve essere disponibile fin da subito, prima ancora di pubblicare l’annuncio o inserzionare l’immobile.

In sede di compravendita è indispensabile: senza APE il Notaio non può stipulare l’atto. L’attestato aiuta acquirente e venditore a valutare efficienza, comfort e costi di gestione in modo chiaro e uniforme.

È compreso nel nostro servizio, insieme al Dossier Immobiliare, a nostra cura e spese.

Se non è presente o non è aggiornato, provvediamo noi a richiederlo/rigenerarlo tramite tecnici abilitati, così l’immobile è immediatamente conforme alla normativa e pronto per la pubblicazione.

Vuoi avere maggiori informazioni a riguardo?
compila il format sottostante

DOSSIER CASA - IL LIBRETTO DI CIRCOLAZIONE DEL TUO IMMOBILE

Se decidi di darci fiducia, la tranquillità non è un optional

Hai trovato l’acquirente? Non farti cogliere impreparato

Il Dossier Immobiliare: il check-up completo dell’immobile

Dossier Immobiliare: il check-up completo dell’immobile

Non finisce qui

APE — Attestato di Prestazione Energetica

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