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INGELMAN IMMOBILIARE
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Ottavia Gulliver Via Vivi Gioi villino

OTTAVIA ADIACENTE GULLIVER
VIA VIVI GIOI 15
Villa adiacente tutti i servizi . centro commerciale -
fermata ferroviaria FL3
OTTIMA OPPORTUNITA'
Classe Energetica B

RIFERIMENTO 1354
Roma Ottavia - Lucchina - Centro Residenziale "La Pineta"
In zona centralissima adiacente al centro commerciale Gulliver - Fermata Ferroviaria FL3 che si collega con la Metro "A" -  scuole - tutti i principali servizi a portata di mano - proponiamo la vendita di un villino con ampia consistenza e due giardini e box di circa mq 30. La villa si sviluppa su quattro livelli di cui 2 piani residenziali  con una superficie totale box escluso di circa mq.140 commerciali(nell computo delle superfici si è tenuto conto dei locali accessori computati al 50%).

La villa di recente edificazione ed in perfetto stato di manutenzione ha due esposizioni con un giardino frontale ed uno retrostante con barbecue in muratura ed è così composta:
Entrata dal vialetto condominiale con accesso indipendente all’abitazione alla quale è possibile accedere anche dal box situato negli appositi locali rimessa con apertura motorizzata a radiocomando con ulteriore portoncino blindato nell’interno per accedere al piano taverna.
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PREZZO RICHIESTO EURO 319.000
L'immobile è decisamente interessante per come realizzato e strategico per la sua ubicazione centrale riferita alla zona, ottimo il contesto generale. Per maggiori informazioni contattare il numero 3474666382
DETTAGLI

  • Rif : 1354
  • Vani:6,5
  • Camere: 2 + 1
  • Bagni:3
  • Classe Energetica: "B"
  • Piano: Terra /Taverna S1 / Primo/ più mansarda (livelli 4)
  • Riscaldamento: Autonomo a pavimento
  • Cucina: 2
  • Soggiorno: più Taverna
  • Occupazione: Libero
  • Condizioni: Ottime
  • Contesto: Signorile
  • Arredato: Parzialmente
  • Condizionamento: Si
DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI:

L'immobile è ubicato in via Vivi Gioi 15 con accesso anche da via Camilla Ravera e si sviluppa su quattro livelli di cui due residenziali con al piano terra la zona giorno con angolo cottura ed ampio bagno due giardini, uno anteriore che da accesso all'abitazione e l'altro posteriore, al
 
primo piano abbiamo la zona notte (sempre superficie residenziale) composta da due camere da letto e bagno. collegata con comoda scala interna in muratura al piano secondo abbiamo una comoda mansarda.
 
 
Dal piano terra collegata all'abitazione tramite scala interna si accede al piano(S1 superficie accessoria) taverna sottostante con ulteriore ampia cucina a vista, un bagnetto e piccolo soggiorno con accesso al box auto collegato all'abitazione.
 

 
Questa offerta immobiliare è ottima sia per la localizzazione nonchè per il rapporto qualità prezzo considerando anche le finiture e gli accessori:
 
Pavimento radiante , avvolgibili motorizzati, climatizzatori, predisposizione per impianto domotico , inferriate di sicurezza, zanzariere e finestre con doppi vetri.Inoltre è' presente un impianto fotovoltaico per la fornitura di acqua calda sanitaria con capiente serbatoi d'accumulo e ricircolo.

GALLERIA FOTOGRAFICA
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Via Vivi Gioi n. 15 Trionfale - Ottavia - Roma

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planimetria d'insieme via Vivi Gioi 15 Ottavia Roma

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