Marina di Cerveteri — Appartamento su due livelli con box auto e piscina condominiale (Via Marzabotto) Rif. 1376

MARINA DI CERVETERI • VIA MARZABOTTO

APPARTAMENTO SU DUE LIVELI CON BOX AUTO E PISCINA CONDOMINIALE

Ampio salone
2 terrazzini
2 camere
Cucina abitabile
97 mq
Su due livelli
Box auto
Piscina condominiale

Classe energetica "G"

Descrizione generale dell’immobile

In Marina di Cerveteri, in Via Marzabotto n. 3, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, situato al primo e secondo piano all’interno di un complesso residenziale recentemente ristrutturato e dotato di piscina condominiale.

L’immobile, in perfetto stato di manutenzione, si presenta pronto da abitare ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, comoda e ben distinta tra zona giorno e zona notte.

Al primo livello troviamo un accogliente ingresso con funzione di disimpegno, un pratico ripostiglio guardaroba e un’ampia parete ad arco che introduce all’ampio e luminoso salone, creando un ambiente elegante e accogliente.

Completano questo livello una cucina abitabile separata ma parzialmente a vista, un bagno e un terrazzino esterno con gradevoli affacci sulla via. Grazie alle generose dimensioni della zona living e alla presenza di finestre e porta finestra, è inoltre possibile ricavare con facilità un’ulteriore stanza o uno studio.

Dettagli aggiuntivi

Tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un elegante bagno nuovo e un ulteriore terrazzino dal quale si accede a due pratici e spaziosi ripostigli.

L’abitazione è dotata di infissi nuovi in PVC con doppio vetro, riscaldamento termoautonomo e stufa a pellet, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo, funzionalità ed efficienza nella gestione quotidiana degli ambienti.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in circa cinque minuti; a fine via si trovano il mercato giornaliero e settimanale di frutta e verdura, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti chiesa, fermata dell’autobus per Ladispoli e un’area commerciale completa di tutti i principali servizi.

Supermercato, farmacia, bar, tabacchi, pizzeria e veterinario rendono questa soluzione particolarmente comoda per la vita di tutti i giorni. Un immobile ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, resa ancora più interessante dalla presenza di un comodo box auto incluso nel prezzo.

Prezzo richiesto: € 179.000,00

Per maggiori informazioni:
Ingelman Immobiliare
Tel. 06.35420131 — 347.4666382

N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono considerate corrette ma non costituiscono elemento contrattuale. Foto, planimetrie e descrizioni sono indicative. La documentazione urbanistica e catastale è visionabile presso i nostri uffici.

DETTAGLI

Rif : 1376
Vani: 5,5
Camere: 2 (possibilità terza camera singola)
Bagni: 2
Classe Energetica: "G"
Piano: Su due piani (bilivello)
Riscaldamento: Autonomo
Cucina: Abitabile
Salone doppio
Occupazione: Libero al rogito
Condizioni: Da ristrutturare
Contesto: gradevole
Piscina condominiale
Posizione centralissima

Punti di forza dell’immobile

Appartamento su due livelli
Distribuzione funzionale e netta separazione tra zona giorno e zona notte.
Due terrazzini
Spazi esterni vivibili e funzionali in entrambi i livelli.
Complesso ristrutturato con piscina
Contesto residenziale curato e dotato di servizi esclusivi.
Possibilità terza stanza o studio
Zona living facilmente rimodulabile secondo le esigenze.
Stazione ferroviaria a 5 minuti
Collegamenti rapidi e comodi con Roma e Ladispoli.
Box auto incluso
Comodità e valore aggiunto già compresi nel prezzo.

Galleria fotografica

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Via Marzabotto 3 Marina di Cerveteri — Roma

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