|
|
| |||||||||||||||||||||
|
INGELMAN IMMOBILIARE |
|
|
|
Mutuo ed
Assicurazioni
La
polizza assicurativa obbligatoria incendio e
scoppio.
Poiché l'immobile rappresenta la
garanzia del debito, la banca pretende che sia assicurato contro i
rischi del fabbricato, con vincolo di liquidazione danni a proprio
favore.
Tuttavia un incendio o lo scoppio
provocato da perdite di gas potrebbero compromettere seriamente il
suo valore. Fortunatamente si tratta di eventi rari ma è naturale
che le banche pretendano che il bene sia adeguatamente assicurato
contro tali rischi. Il premio della polizza base è piuttosto modesto
e dipende dall’importo di mutuo finanziato.
I più comuni eventi in garanzia
consistono nei seguenti danni al quale l’immobile può essere esposto
in seguito a:
- incendio
- fulmine
- esplosione e scoppio non causati da
ordigni esplosivi
- implosione
- caduta di aerei, loro parti o cose
trasportate
- caduta di satelliti
artificiali
- urto da parte di veicoli stradali
- onda sonica
- sviluppo di fumi, gas,
vapori
- eventi atmosferici (uragano, bufera,
tempesta, vento o cose da esso trascinate, tromba d’aria,
grandine)
- eventi socio-politici (atti vandalici
o dolosi, tumulti popolari, scioperi, sommosse, atti di terrorismo o
sabotaggio organizzato).
Mutuo e
Assicurazione Multigaranzia
Secondo la normativa vigente, un mutuo
fondiario non può eccedere l’80% del valore dell’immobile o del
prezzo di acquisto. Per ovviare a questa disposizione di legge
è possibile prestare speciali garanzie integrative a copertura della
quota eccedente.
Ciò da la possibilità alle banche di
finanziare i propri clienti anche fino al 100% del prezzo di
acquisto dell’immobile e di aiutarli, così, a concretizzare
l’acquisto della loro prima casa.
La polizza multigaranzia
garantisce, in caso di premorienza dell’Assicurato, un
capitale decrescente che servirà a far fronte al pagamento del
debito residuo del mutuo acceso dalla banca. Inoltre può offre una
gamma completa di coperture multirischio. La Compagnia, infatti, si
sostituisce al mutuatario per pagare:
il debito residuo, in caso di
decesso, malattia grave o invalidità permanente
le rate, In caso di perdita del
posto di lavoro, inabilità totale e temporanea al lavoro e ricovero
ospedaliero. Il costo della garanzia dipende solamente dal capitale
assicurato e dall’età dell’Assicurato.
Molte banche la chiedono per tutta la
durata del finanziamento, facendo così lievitare notevolmente i
costi del mutuo. Altre, invece, prevedono come periodo assicurativo
soltanto i primi 5 anni con un notevole risparmio per il
cliente.
Per una consulenza e un preventivo
gratuito
cliccate
qui
|
||||||||||||||||||||